帝国房地产信托（ESRT）似乎是一个吸引人的选择，因为它最近已升级为Zacks排名第二（买入）。收益估算值的上升趋势是影响股票价格的最强大因素，它是影响股价的最强大力量之一。
公司不断变化的收益状况是Zacks评级的核心。该系统跟踪Zacks共识估计值-卖方对当前和以后年份的EPS估计值的共识度量。
个人投资者经常发现很难根据华尔街分析师的评级提升来做出决定，因为这些决定主要是由主观因素驱动的，这些主观因素难以实时查看和衡量。在这些情况下，Zacks评级系统派上用场，因为在确定近期股价走势时，不断变化的收益状况可为您带来帮助。
因此，Empire State Realty Trust的Zacks评级上调基本上反映了其盈利前景的积极性，这可能会转化为购买压力和股价上涨。
影响股票价格的最强大力量
事实证明，公司的未来盈利潜力的变化反映在收益估计的修订中，与股票的近期价格走势密切相关。这部分是由于机构投资者的影响，机构投资者使用收益和收益估算来计算公司股票的公允价值。他们的估值模型中收益估计的增加或减少只会导致股票公允价值的上升或下降，而机构投资者通常会买卖该股票。然后，他们的大量投资行为导致股票价格波动。
从根本上讲，不断增长的收益预期以及随之而来的Empire State Realty Trust的评级升级暗示着该公司基础业务的改善。投资者应通过推高股票来表示对这种不断改善的商业趋势的赞赏。
利用收益估算修订的力量
实证研究表明，收益估算修订趋势与近期股票走势之间存在很强的相关性，因此，如果跟踪这样的修订以做出投资决策，则可能是真正有意义的。在这里，久经考验的Zacks Rank股票评级系统发挥了重要作用，因为它有效地利用了收益估算修订的功能。
Zacks Rank股票评级系统使用与收益估算相关的四个因素将股票分为五类，从Zacks排名第一（强烈买入）到Zacks排名第五（强烈卖出），其外部审计轨迹令人印象深刻自1988年以来，Zacks排名第一的股票平均年回报率为+ 25％。您可以在这里>>>查看今天Zacks＃1排名（强力买入）股票的完整列表。
帝国房地产信托的收益估计修订
截至2019年12月的财政年度，该房地产投资信托基金预计每股收益0.87美元，同比变化-11.2％。
分析师一直在稳步提高对Empire State Realty Trust的估计。在过去的三个月中，该公司的Zacks共识估计提高了1.4％。
底线
与过于乐观的华尔街分析师的评级系统倾向于偏重推荐的建议不同，Zacks评级系统在任何时间点都对整个4000余只股票维持“买入”和“卖出”评级的相等比例。无论市场情况如何，Zacks覆盖的股票中只有前5％获得“强力买进”评级，接下来的15％获得“买入”评级。因此，在Zacks所覆盖的股票中排名前20％的股票的位置表明其出色的盈利预测修正功能，使其成为短期内产生超乎市场预期回报的可靠候选者。
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将Empire State Realty Trust升级到Zacks排名第二后，就估计修订而言，它位于Zacks覆盖的股票的前20％，这意味着该股票在短期内可能会上涨。
Zacks投资研究