评级机构Crisil警告说，非银行金融公司和住房金融公司预计将受到房地产抵押贷款（LAP）市场拖欠的沉重打击，该市场本财年可能增长70个基点至3.3％。
Crisil在一份报告中说，尽管本财年经济增长放缓，竞争加剧和收益率下降带来的潜在风险已经浮出水面，但本财年的抵押贷款（LAP）市场违约率将上升70个基点（bps），至3.3％。今天报告。
逾期（按到期日90天计算）的上升比预期的要快和更快，这影响了NBFC和HFC。
关Crisil警告说，预计本财年的拖欠还款率将进一步上升至4.5％，比房屋贷款的预期高出370个基点。
相关新闻巴西敦促印度削减鸡肉产品进口税巴西表示愿意从印度进口小麦，大米计划建立国家商业登记册：报告“有趣的是，上一财年的拖欠率上升并不均匀。尽管大型氢氟碳化合物和少数具有健壮勤奋生态系统的非氟化碳（NBFC）很好地管理了其投资组合，但其他一些氢氟碳化合物却报告增长了100 bps以上。我们认为，随着LAP投资组合的增长，系统性违约率将进一步上升。”
LAP部门一直以惊人的速度增长，管理的资产从17财年的1.5万亿卢比增长到17财年的1.7万亿卢比，增长了17％，比2015财年增长了29％。由于对企业信贷的需求持续低迷，银行随后加入了竞争。评级机构称，随着资产风险和违约率上升，资产管理规模的这种上升趋势将被逆转。
Crisil预计，由于来自银行的竞争加剧和贷款规模缩小，到2020财年，资产管理规模的增长将下降200-400个基点，至13-15％。
在过去的18个月中，激烈的竞争也使收益率下降了200个基点，从而大大缩小了LAP和房屋贷款利率之间的利差。但是盈利能力不太可能下降太多，因为借贷成本也下降了。结果，本财政年度的净利息收益率下滑了50-70个基点，至3.5-4％。
“到目前为止，收益和盈利能力一直持续的一个LAP细分市场是贷款低于250万卢比，这是因为放款人减少了。但是，小额贷款不是一件容易的事。借款人的现金流量面临更高的风险，抵押品质量问题以及较高的运营强度，使得该部门难以迅速扩大规模。”
审慎地评估借款人现金流量，控制贷款对价值比率，实行严格的评估纪律以及对投资组合保持鹰派态度的贷款人将能够长期维持盈利的业务。报告补充说，在这项业务中，现金流是还款趋势的主要驱动力，抵押品仅提供后备选择。