WeWork在过去的3-1 / 2个月内开设了几乎与今年上半年一样多的新地点，这可能会加快办公室共享公司消耗现金的速度，因为投资者越来越挑剔详细审查其上市前景。
据路透社对该公司网站信息的分析，WeWork于10月10日在123个城市开设了622个站点。相比之下，6月30日在废弃的IPO招股说明书中概述了其在111个城市的528个地点的足迹。
该网站还将89个站点标识为“即将推出”，将117个站点标识为“刚刚宣布”-所有尚未开放的新位置。
关总的来说，WeWork在网站上表示，它将很快在125个城市中拥有845个地点，但是尚不清楚所有这些地点是否仍将开放。WeWork发言人拒绝对此计划发表评论。
相关新闻冠状病毒爆发：世卫组织建议采取预防措施Just Eat认为2019年收入符合预期，英国麦当劳合作伙伴飞利浦正在寻找家用电器业务的买家新办公室的开放步伐加快，给WeWork带来了风险，该公司已经为其共享工作区概念创建了一个全球品牌，但由于投资者对其价值和价值的担忧而被迫中止了9月30日上市的计划。其商业模式是否可持续。
该公司现在正在削减开支，包括裁员和关闭或出售对核心业务而言并非必不可少的实体，因为该公司努力避免现金流失。周五，WeWork表示，由于削减外围设备运营，它将关闭纽约市的WeGrow私立学校。
IPO文件显示，今年上半年，WeWork在设计和建造成本上平均增加了97个新地点，每个成本为263万美元，比2018年上半年每个成本82万美元的191万美元增长了38％。据其网站称，它在7月初至10月10日之间增加了94个新地点。
目前尚不清楚最近开业的新店的平均规模是否与今年上半年的相似。WeWork发言人拒绝置评。
波士顿以房地产为中心的AEW Capital Management LP的投资组合经理吉娜•西曼斯基（Gina Szymanski）说：“投资者不想投资于现金消耗率如此高的公司。”“他们必须放慢增长速度，将重点更多地放在盈利能力上。”
兑现现金
根据8月份发布的招股说明书，截至6月30日，WeWork手头仅有约25亿美元现金。
据AllianceBernstein的研究，如果公司目前的发展趋势保持不变，它将在明年第二季度用光资金。最近几天的一些媒体报道称，它可能在年底之前用光现金，而没有新的生命线。
除了开设新站点的巨额成本外，WeWork的当前运营仍然是亏损大户。在截至6月30日的一年中，其支出为29亿美元，收入仅为15.4亿美元。
IFR报道称，银行业消息人士周五表示，WeWork正在与摩根大通（JPMorgan Chase）进行谈判，以寻求17.5亿美元的银行融资，这将为其提供足够的流动性，使其在年底之前能够使用。它说，大通银行正在与其他银行进行谈判，以联合信用证。
此外，WeWork正在与银行进行讨论，以发行32.5亿美元的带担保的有担保和无担保债券。
知情人士透露，WeWork本周与最大股东软银集团就新的10亿美元投资进行谈判，以帮助该公司进行重大重组。
Szymanski援引AEW对WeWork市场占有率的分析称，WeWork当然已经放慢了对新租赁的回应。
许多新近开放的站点的租约很可能在8月之前签署，那时该公司首次成为投资者和分析师的一个沙袋，对它的价值和运行方式持批评态度。
WeWork的所有者The We Company在IPO文件中表示，它已通过改进设计和建造流程来减少开支，其中包括对新技术的投资，以帮助WeWork快速有效地开发工作区。新技术尚未定义，该公司拒绝置评。