很少有准购房者通过预付全额来购买公寓。即使房地产价格保持稳定或下跌，许多人仍缺乏购买所需的资金。
资金短缺促使购房者选择住房贷款，贷方要求其首付20％。安排这笔钱对许多人来说可能是一个艰难的要求。有些人甚至考虑从其雇员公积金（EPF）帐户中提取资金。
但这是一个明智的主意吗？毕竟，这是把钱留在黄金岁月中。让我们来看看它是如何工作的。
关在探讨EPF退出的含义之前，让我们看一下与之相关的广泛规范。
相关新闻资本多头和空头征税2020年预算：现在是时候启动免税制度CII来为购房者提供更高的税收优惠，以刺激房地产领域的需求。对于初学者来说，与EPF关联至少三年且帐户余额至少为20,000卢比的员工有资格获得此优惠。在当局规定的其他条件下，人们最多可以提取余额的90％来购房。在这里可以阅读更多内容。
由于EPFO打算向社会或房地产开发商付款，因此这种提款可用于支付整个房屋的费用。首付或房屋贷款EMI。您还可以在通过EPF进行购房的款项上获得Pradhan Mantri Awas Yojana（PMAY）的利息支付补贴。看看好处，这变成了“继续”。许多领薪水的人想要购买梦想中的房子时的选择。但是个人理财专家则不这么认为。
EPF帮助受薪人员在工作时积累资金。语料库是指一个退休且没有固定收入的时期。因此，它不应该在到期之前撤回，因为这可能会危及退休，???孟买的税收和投资专家Balwant Jain说。通过将您黄金岁月上的钱花在家里，您将面临使退休生活不留任何资金的风险。记住，有许多银行愿意借钱给你买房。但是没有人借钱给你过退休生活，？？？指出，位于孟买的Optima Money Managers（一家财富管理和金融计划公司）的创始人Pankaj Mathpal。
EPF是退休后积累金钱的机会。您一直向EPF缴纳一小部分薪水，而您的雇主也与您的缴费相称。随着薪水的增加，捐款的确增加了。退休时，如果您不出于其他任何目的将其撤回，那将在您的手中变成一个庞大的主体。???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????关于什么如其一一供您参考。这给您留下了一个庞大的语料库，否则很难为许多受薪人员积累？？？？ Balwant Jain解释说。
房屋是必需品，在印度语中，“拥有房屋”是我们许多人的社会和心理需求。但是，“短期思考”。必须不惜一切代价避免着眼于立即满足。在某些情况下，个人将其EPF资金用于购房，子女教育和结婚。这样的人发现退休后难以支付日常开支，？？？ Mathpal说。
“最好制定购房计划。开始存钱以在三到五年内累积首付金额。如果房价上涨或您的投资收益低于预期，则您可能需要将购房延迟一两年。在您支付首付款后，不要动用房屋贷款，但不要动用您的公积金。”他补充说。
在做出资金决定之前，最好比较资金成本（房屋贷款利率）和EPF提供的回报率，孟买金融咨询公司wiseinvestor.in的创始人Joydeep Sen说。偿还房屋贷款本金和利息都可带来税收优惠。根据个人的税率，房屋贷款的成本会降低到可以免税的程度。在大多数情况下，房屋贷款的成本低于EPF上的“应收收益率”，这使房屋贷款成为更好的购房方式。
不要从您的EPF帐户中提取资金。让您的EPF保持平衡并帮助您退休。