Greg Roumeliotis和Harry Brumpton
知情人士说，奥地利最大的私有房地产公司Signa Holding GmbH将与房地产公司RFR Holding LLC合作以约1.5亿美元的价格收购纽约市标志性的克莱斯勒大厦。
消息人士称，Signa和RFR是一家合资企业的平等合作伙伴，该合资企业上周五签署了一项协议，从阿布扎比投资委员会购买该建筑物，价格仅为其拥有权的一部分。
2008年金融危机爆发时，阿布扎比斥资8亿美元持有克莱斯勒大厦90％的股份。财产价值随后崩溃，在某些情况下从未完全恢复。
消息人士要求不愿透露姓名，因为他们无权公开谈论此事。处理资产出售过程的Signa Holding和CBRE拒绝置评。RFR没有立即回应置评请求。
装饰艺术的塔楼是世界上最高的建筑，于1930年完工，仅纽约的帝国大厦黯然失色，被认为是城市天际线的皇冠上的明珠。然而，它的老龄化加剧了维护成本，并且其历史地位经常使修改其租户的需求变得困难。
克莱斯勒大楼必须向库珀联盟学校支付租金，这是拍卖价格的重中之重，因为它不拥有该物业下面的土地。年租金从2017年的775万美元增至2018年的3,250万美元。根据库珀联盟的财务报表，到2028年，租约将增至4100万美元。
该交易标志着Signa在美国房地产领域的首次亮相。在创始人Rend Benkoe的带领下，Signa在欧洲拥有庞大的房地产和零售投资组合。据其网站称，其房地产资产价值超过140亿欧元（160亿美元），而其开发项目的资产总值超过80亿欧元。
Signa在黄金地段投资众多地标建筑并不陌生。它的股份包括柏林的KaDeWe和上西楼，维也纳的柏悦酒店，维也纳的柏悦酒店，慕尼黑的Alte Akademie以及汉堡的Alsterhaus和Alsterarkaden。
RFR由阿比·罗森（Aby Rosen）和迈克尔·福克斯（Michael Fuchs）于1991年成立，通过拥有和管理曼哈顿一些最负盛名的办公物业，包括位于公园大道的西格拉姆大厦和杠杆大厦，在房地产领域声名大噪。
Signa和RFR过去曾做过交易，包括2017年，当时Signa同意以约15亿欧元的价格从RFR收购柏林，汉堡，法兰克福和慕尼黑的五个地标性房地产。
真实交易早些时候曾报道过RFR在克莱斯勒大厦交易中的作用。