毕竟,大多数人在自己的房屋中拥有大量股权,而其他人在投资性房地产中拥有大量股权,因此许多股票市场投资者对澳大利亚房地产市场的杠杆作用将远远超过股票市场。
然后,有些人会想知道是否有任何简单的ASX投资策略可以帮助您对冲悉尼或墨尔本房地产市场疲软的风险。
我认为,对于那些超重房地产市场的人来说,明智的政策是寻找拥有大量美元升值风险的ASX股票。
为什么?
澳洲联储昨日暗指:“在当前情况下,汇率升值会使经济中正在进行的调整复杂化”。
换句话说,除非澳元兑美元汇率走高,否则澳元现金利率将继续走低,从而再次刺激房地产市场。
然后,对房地产市场有大量风险的投资者应该考虑将其股票投资组合定位,以便从澳元走低中受益,因为较低的货币会大幅降低降息的机会和房地产市场的进一步发展。
这样,即使随着现金利率削减周期结束而房地产市场疲软,由于澳元汇率走低,精明的投资者股票投资组合也应会受益。
投资者可以考虑增持房地产而可能从较低的美元中获利的优质股票包括Amcor Limited(ASX:AMC),Cochlear Limited(ASX:COH),CSL Limited(ASX:CSL),Dominos Pizza Enterprises Ltd.(ASX:DMP)或ResMed Inc.(CHESS)(ASX:RMD)。