彭博社（Bloomberg）-新加坡房地产市场下跌，此前政府提高了超过100万新元（合761,600美元）的购房税，正值房地产市场从四年低迷中恢复过来。
UOL Group Ltd.和City Developments Ltd.在早盘交易中下跌超过2％，成为基准海峡时报指数跌幅最大的股票。城邦最大的开发商CapitaLand Ltd.在一周内首次下跌。
政府周一在预算案中表示，对价格超过100万新元的部分，印花税将立即提高，从3％提高至4％。此举是在过去两个季度房价上涨，结束了连续四年的下跌之后做出的。
摩根士丹利（纽约证券交易所：MS）周一在给客户的一份报告中说，增税“不足以使正在进行的房价反弹脱轨，但这可能会在短期内打压新加坡开发商股票的人气。”
购买价格2月20日起加盖印花税当前加盖印花税首个S $ 180,0001％1％下一个S $ 180,0002％2％下一个S $ 640,0003％3％剩余金额4％3％资源：新加坡税务局
“鉴于人们对住宅市场的兴趣日益浓厚，政府已适时地确定了涨价的时间，因为春节过后价格和交易量可能会报复，” Cushman＆Wakefield Inc.的研究主管克里斯汀·李（Christine Li）说。税收收入非常少，因此，这种措施更能阻止炙手可热的房地产市场。
贸易和工业部部长伊斯瓦兰（S. Iswaran）周二在接受彭博电视台（Bloomberg Television）采访时表示，此举与其说是在冷却房地产市场，不如说是在提高税制。他说，现有的房地产遏制措施已经取得了预期的效果，如果对房地产市场有任何担忧，“我们将会看到更为重要的措施”。
李说，这种增加将对超豪华物业产生更大的影响。她估计，价值1000万新元的房产的印花税将提高约0.9个百分点，达到3.8％。
新加坡开发商一直在积极竞购土地，因为公寓销售和价格上涨预示着经济衰退的结束。中央银行仍然警告说，空置率上升和人口增长放缓可能会破坏住宅物业的复苏。
新加坡金融管理局董事总经理拉维·梅农（Ravi Menon）在上次会议上表示，尽管房价上涨不是引起担忧的原因，但在所谓的整体重建市场中“繁荣”也许没有必要。月。
野村证券（Nomura）分析师敏周西（Min Chow Sai）在一份报告中写道，2018年前两个月用于重建的集体公寓销售总额超过31亿新元，几乎是2007年最后一个整体市场高峰时期同期的16.6亿新元的两倍。 2月19日。
李说，开发商可能会退出这些购买活动，“因为大多数集体销售交易的价格可能很高，很容易达到数亿美元。”
（在下表的第二段中增加了部长的评论。）