今年到目前为止,我们已经看到澳大利亚储备银行(RBA)两次将利率下调至目前的年率低点1.00%。
这些降息可以说提振了经济增长,并推迟了任何迫在眉睫的衰退,这反过来又帮助了S&P / ASX200指数(INDEXASX:自今年年初以来,XJO的攀升幅度超过20%。
尽管许多人都在问我们能走多低,但在我们接近2019年底的时候,是时候看看货币政策的好时机了。
2019年到目前为止发生了什么?与世界各地许多中央银行一致,澳洲联储已降低利率,原因是它希望提高整体通货膨胀率并使经济再度保持繁荣。
将通胀率保持在每年2-3%的目标范围内是澳大利亚央行的核心工作之一,联邦政府对预算盈余的高度关注使这一工作变得更加困难。
尽管人们强烈预期2019年将是量化紧缩的一年,届时各国央行将开始逆转GFC中期量化宽松计划的影响,但事实证明事实恰恰相反。
全球市场动荡不安,例如欧洲央行(ECB)和美国联邦储备委员会(Federal Reserve)降息,前者还恢复了每月200亿欧元(324亿澳元)的资产回购计划,以保持其货币稳定。
澳储行的运作情况大致相同,6月和7月的利率都从1.50%下调了25个基点(bps),降至1.00%,使我们进一步陷入了创纪录的低利率领域。
2020年利率将走向何方?鉴于联盟已经重返政府,而我们将不再进入选举年,因此可以说,对澳洲联储的审查应减少一些,使其可以尽其所能并管理货币政策。
国内通货膨胀数据在相当长一段时间以来一直疲软,并且鉴于我们已经看到了特别强劲的劳工数据,因此我认为2020年进一步降息的可能性仍然很大。
许多经济学家预测今年的收盘情况将非常接近,每年利率为0.50%,圣诞节前还会再降息2次,州长Philip Lowe and Co.使用的许多语言都表明降息已成定局。
这对我的ASX投资组合意味着什么?如果可以相信理论和历史,那么降息就意味着投资者愿意廉价地借更多的钱,花更多的钱,从而促进经济增长和我们最喜欢的ASX公司的收益。
我认为,进一步降息对澳大利亚的房地产应该是有利的,这意味着值得向Mirvac Group(ASX:MGR)作为住宅和商业房地产开发商,可以廉价借入并出售给现金充沛且饥渴的买家。
如果降息的确在2020年实现,我个人就可以避开大型银行,因为如果它们借出非常低的基本利率并仍然依靠离岸资金来满足自身的资金需求,可能很难维持当前的利润率。