尽管印度储备银行降低了利率,但由于房地产市场需求放缓,去年该国八个主要城市的房屋销量下降了4%,至2,63,720套,为2010年以来最低。房地产顾问奈特·弗兰克(Knight Frank)在今天发布的报告中称,国家首都地区(NCR)继续是印度表现最差的市场,其销售量和开盘价均为六年来最低。2015年,在八个主要城市(NCR,孟买,金奈,加尔各答,班加罗尔,浦那,海得拉巴和艾哈迈达巴德)的主要市场中,新房推出量下降了21%,为2,44,944套。
未售出的库存从2014年的将近71.5万辆微降至69.1万辆。开发人员需要花费超过2.5年的时间才能用完这些未售出的库存。Knight Frank India CMD Shishir Baijal在评论该报告时说:“ 2015年对于印度房地产行业既有好消息,也有坏消息。
在办公市场日益壮大的同时,住宅的表现不及预期。”尽管节日喜庆,但住宅板块的推出仍创五年新低,继续面临增速放缓。“ 2015年的销售额低于2014年的水平。尽管印度储备银行将利率下调了125个基点,但需求并未增加。
关我们对2016年的前景仍然保持沉默。为了进一步恢复需求,将降息的好处传达给消费者很重要。”贝贾尔说。在德里-NCR市场,房屋销售从上一年的48,630套微降至2015年的48,503套。
相关新闻巴西敦促印度削减鸡肉产品进口税巴西表示愿意从印度进口小麦,大米中心计划建立国家商业登记册:报告但是,NCR的新房发行量下降了20%,至63,458套。截至2015年底,NCR的未售库存为20.6亿辆。关于住房价格,莱坊印度国家总监(住宅机构)Mudassir Zaidi表示,去年房价平均上涨了3%。
不过,他说,过去36个月中,增长率已从9%降至3%。与住房部门相比,莱坊印度执行董事(北部和资本市场)执行官拉杰夫·拜拉提(Rajeev Bairathi)表示,在六个城市-孟买,NCR,班加罗尔,金奈,海得拉巴和浦那。去年,德里-NCR吸收了740万平方英尺的办公空间。
发言人说:「现时的空置率低至八年低位,令人担忧。结果,租金上升了。在推动增长的行业中,IT / ITeS在新兴企业中继续处于领先地位。
“但是,今年,我们看到电子商务和初创企业在很大程度上促进了办公空间的使用。展望未来,我们必须等待这一趋势是否继续下去。”PTI MJH STS 01281727。