住房监管机构的内部监管机构周三表示,由于住房储备减少导致风险上升,美国住房金融公司房利美和房地美可能会要求美国纳税人提供更多救助。
在金融危机最严重的时候,华盛顿于2008年救助了两家公司,此后,他们抓住了所有季度利润,同时要求两家公司减少资本缓冲。
联邦住房金融局监察长办公室在一份报告中表示:“未来的盈利能力远未得到保证。”他指出,两家公司可能会再次弥补其衍生品投资组合的亏损,类似于第四季度的亏损。
报告称:“这增加了额外国债投资的可能性。”
房利美(Fannie Maes)首席执行官在2月份发布了同样的警告,当时该公司宣布将在四年多的时间内向纳税人支付最少的款项。
尽管预计不久后不会真正推动立法,但再次纳税人提款的可能性给美国国会施加了压力,要求其全面改革住房金融法律。
美国住房市场崩溃后,纳税人向房利美注入了1161亿美元,而房地美则获得了713亿美元的支持。两家公司已经支付的股息超过了获得的援助。
政府经营的公司不会直接放贷,而是通过为美国的大多数新抵押贷款提供担保来支撑美国住房市场。
房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)从贷方购买贷款,并将其打包成证券,然后出售给投资者。