如今,随着银行为银行货币提供非常可怜的利率,很难找到良好的收入来源。这些天,您可以找到的最佳利率在2.8%至3%之间,具体取决于银行及其规定。
股票是镇上唯一产生良好收入的游戏,这就是为什么收入投资者非常适合在ASX上查看某些股票的原因。
但是,仅仅因为某种东西具有高产量并不意味着它一定是好的。
我认为以下是股息投资者应该感兴趣的一些选择:
农村基金集团(ASX:RFF)
农村基金目前为FY19提供4.85%的分配收益率。它是一个农田地主房地产投资信托基金(REIT),在杏仁,澳洲坚果,牛,家禽,葡萄园和棉花等领域拥有资产。
除了令人愉悦的收益率外,我认为它是一个不错的收入主意,因为它拥有高质量的租户,例如Select Harvests Limited(ASX:SHV)和财政部酒庄有限公司(ASX:TWE)。这也是理想之选,因为它的租金每年增长2.5%,或者合同中包含CPI通胀,这意味着长期增长。
管理层预测,到未来,这一分配将以每年4%的速度增长,这将大大超过通货膨胀率。
1号竞技场房地产投资信托(ASX:ARF)
目前,它的分配收益率为5.6%。Arena是澳大利亚最大的托儿房地产投资信托基金业主之一,它还向Primary Health Care Limited(ASX:撬)。
我喜欢Arena的主要事情之一是它的出租率为100%,加权平均租约到期时间(WALE)为12.9年。尽管托儿业不是一个快速发展的行业,但Arenas投资组合提供了可靠的收入来源,并获得了政府对该行业的良好支持。
WAM Leaders Ltd(ASX:WLE)
目前,它的总股息收益率为5.9%。这是一家由高性能威尔逊资产管理(WAM)投资团队运营的上市投资公司(LIC)。
WAM Leaders专注于ASX上最大的股票,实际上,它的许多最大持股也是最大的公司。但是,在过去的一年中,其投资组合在扣除费用和支出之前的回报率为17.2%-表现强劲。
它的目标是,如果能够利用利润储备和免税额抵扣,同时又持有相当数量的现金用于保护和机会,则能够稳定地每年增加股息。
愚蠢的外卖
我认为,上述三类股票都是澳大利亚证券交易所中收益较高的股票之一。农村基金是我最喜欢的三种基金,但是其交易价格远高于其单位基础价值。即便如此,我认为这是最安全的收入选择–耕地已有数百年历史了。