一份新的报告显示，2019年的办公空间市场将其较早的基准2018年提高了22％，总吸收量为5772万平方英尺，需求主要来自美国公司。
全球房地产顾问公司第一太平戴维斯（Savills）的报告显示，到2020年，对高质量商业办公空间的需求也很可能会受到强劲增长的影响，例如扩建，合并和升级到以员工为中心的办公空间等因素，但增长速度可能会适中。说过。
联合办公空间继续保持增长势头，占办公室租赁的14％
关总部位于英国的第一太平戴维斯（Savills）预计，到2020年，班加罗尔，金奈，海得拉巴，孟买，国家首都地区（NCR）和浦那这六个城市的办公楼总租赁量将达到61-62百万平方英尺。
相关新闻DLF投资10亿卢比进行购物中心改建，以迎合千禧一代的新德里-孟买高速公路，以在2023年之前将旅行时间减少一半。仓储库存同比增长25％；预计到2023年总库存将超过3.75亿平方英尺班加罗尔（Bengaluru-NCR）-海得拉巴（Hyderabad）的三位一体设定了新的吸收基准，分别达到1,560万平方英尺，1,090万平方英尺和950万平方英尺。其中，每个吸收市场的平均面积超过1000万平方英尺。
就吸收而言，海得拉巴市录得最高的同比增长。950万平方呎在2019年，海得拉巴的空间吸收量比上一年的620万平方英尺增长了53.2％。报告还说，也是该市增加了990万平方英尺的最大库存。
南部三大城市班加罗尔，海得拉巴和钦奈的总吸收量在2019年占总吸收量的57％以上，而2018年为52％。
NCR是本年度的第三大亮点，是除班加罗尔以外唯一超过1000万平方英尺的区域，同比增长13.7％。
钦奈在新鲜租赁方面也取得了良好的增长，并且伴随着大量的预先承诺，其吸收量达到近800万平方英尺，同比增长近60％。
孟买的建筑面积为690万平方英尺，在2019年的年增长率为11.3％。浦那在上一年创下新高，是2019年唯一一个几乎持平的市场。
“商业领域，尤其是办公空间市场正在蓬勃发展，在2018年突破了自己创纪录的4730万平方英尺，在2019年将新的市场份额设定为5770万平方英尺。这一增长标志着主要市场的办公空间处于稳固的基础上，这主要是由于印度在技术领域的能力不断增强，灵活空间的增长，印度经济的形式化以及西方公司的离岸外包不断增长。” Anurag Mathur说，第一太平戴维斯印度公司首席执行官。
印度各地的基本租金均有不同程度的改善。班加罗尔和金奈在不同的微型市场中录得15％至20％的显着增长。而海得拉巴的高品质库存租金保持不变。孟买和浦那的租金每年录得4-5％的增长，因为NCR的租金在2019年之前保持稳定。
班加罗尔（Bengaluru）在2019年继续保持很大的领先地位，租赁活动达到1560万平方呎，同比增长15.4％。报告称，纽约市的新增竣工面积约为1200万平方英尺，其中大部分竣工在ORR，东部周边商业区（包括Brookefield和北部班加罗尔）。
对办公空间的需求主要由技术，金融服务公司以及灵活的工作空间驱动。在2019年，它们合在一起构成了整个租赁活动的70％。
报告称，2019年国家首都地区的办公空间吸收量同比增长14％，达到1,090万平方英尺。
报告称，在NCR，古尔冈的年增长率为15％，而诺伊达的年增长率为26％。
在德里，Jasola的职位空缺率保持在15％以上，而在Saket中，职位空缺率约为10％。在德里的所有其他微型市场中，记录的空缺率约为5％。
据报道，在古尔冈，Sohna Road，SPR和Golf Course Extension Road的空置率很高，约为30％。DLF网络城市，高尔夫球场路和Udyog Vihar的空缺率较低。据报道，诺伊达高速公路微型市场的水平为14-15％，而62区的水平更高，接近25％。
至于需求前景，预计明年NCR市场的租赁活动将同比增长8-10％。报告称，到2020年，预计吸收量将达到1200万平方英尺。
孟买大都市区（MMR）的吸收量为690万平方英尺，在2019年同比增长11％。在2019年，金融服务，技术以及工程与制造行业占租赁活动总量的60％以上。共用工作空间约占总吸收量的9％。
报告指出，到2020年，孟买的吸收量可能会增长4-5％，预计将达到720万平方英尺。