伊丽莎白·迪尔斯（Elizabeth Dilts）
纽约（路透社）-一家大型美国银行的十年仍在运转中，并正在出售危机时期的抵押贷款，该流程的高管指出，这正拖累贷款增长。
迫切希望看到贷款账簿的转折点，分析师将这些投资组合以及房屋抵押贷款径流和新抵押贷款需求作为一个因素，以观察在解读美国第二季度银行收益从周五开始的真实贷款增长情况时。
富国银行（NYSE：WFC）＆Co和美国银行（NYSE：BAC）的高管已标记了2008-2009危机时代之前的投资组合，在这些时代，要求银行预测转折点的银行不再推出类似的新产品消费贷款。
RBC Capital Markets的银行分析师杰拉德·卡西迪（Gerard Cassidy）说：“这些都是过去时代的投资组合，这对银行来说是非常非常痛苦的。”“它们不是普通的香草投资组合，这意味着它们的管理成本更高。也许不值得头疼。”
分析师曾表示，较高的贷款增长对推动银行股价至关重要，但他们预计同比增长仅适度，主要是由商业和工业贷款驱动，而非住宅。
首席执行官蒂姆·斯隆（Tim Sloan）在5月的一次会议上谈到富国银行的抵押贷款书时说：“请记住，这本书的一部分还是危机前的。”他补充说，该银行继续研究旧投资组合的风险收益权衡，并在机会出现时出售资产，这些因素“可能会对增长产生一定影响”。
富国银行拥有大约230亿美元的“即付即付”贷款，这是在抵押贷款危机最严重时通过收购陷入困境的Wachovia银行而获得的，而10年前为1,150亿美元。这些贷款允许借款人最初选择每月的抵押贷款付款，即使还不足以减少债务。
截至2017年底，美国银行因收购Countrywide Financial而剩下的信贷受损抵押贷款接近110亿美元，不到2009年底持有抵押贷款的三分之一。
美国银行首席执行官布莱恩·莫伊尼汉（Brian Moynihan）在4月份被问及总体贷款增速是否在国会最后通过减税后没有回升时表示：“危机发生十年后，我们仍然会失去一些投资组合，无论您是否相信，”去年，核心贷款的5％增长超过了美国经济增长。
在2008年从华盛顿互助银行获得的890亿美元不良贷款中，摩根大通公司（NYSE：JPM）仍然拥有约305亿美元。
Bruyette＆Woods分析师Keefe，Bruyette＆Woods分析师Brian Kleinhanzl表示，危机前的贷款确实有所影响，但投资组合的规模较小，减轻了整体收益的影响。
他说：“这是一个径流组合，因此对增长有一定的拖累。”
这些抵押中的大多数可能没有处于止赎或拖欠状态。美国银行表示，截至2017年底，有88％的Countrywide贷款未偿还本金是当前的。如果贷款的收益率高于更广泛的贷款组合，则径流或销售也可以从收益中获得一小部分。
缓慢的修改
十年后，一些个人借款人仍在努力改变现状。
按揭银行家协会说，在追踪的3,900万笔美国未偿还抵押贷款中，约有120万笔是在2007年或更早时候发行的严重拖欠贷款。贷款至少有三个月没有偿还，许多都处于止赎状态。
夏琳娜（Charlena）和基思·肯德里克（Keith Kendrick）说，他们最近申请了第13章破产保护，以避免在印第安纳州印第安纳波利斯郊区的房屋中取消抵押品赎回权。查琳娜·肯德里克（Charlena Kendrick）说，他们从2012年开始努力支付富国银行的即付即付抵押贷款。到今年五月，他们说他们的银行拒绝了他们的第四次修改请求，他们的抵押贷款欠下了大约100,000美元，每月还欠了11,000美元。她说：“我觉得对他们来说这是一张糟糕的纸。”“我觉得他们真的只是想摆脱它。”富国银行发言人汤姆·戈达（Tom Goyda）表示，该行“努力帮助客户避免丧失抵押品赎回权”。自2009年以来，富国银行原谅了90亿美元的抵押本金，其中包括60亿美元的即付即用贷款。
（已改版此故事版本，以更正第11段中分析师姓名的拼写。）