税收部门今天发布了一份草案，用于计算房地产部门的收入，根据该草案，有关单位买卖的交易将按公平价格确认。
拟议的房地产交易收入计算和披露标准（ICDS），遵循印度特许会计师协会（ICAI）的指导说明，旨在提供“统一性，确定性并与所得税规定相统一的规范。法案”。
该草案遵循了《 2016年房地产（法规和发展）法》（RERA）的实施。
关根据草案，收入和成本将参考已经完成的项目完成阶段予以确认。
相关新闻Bharti Airtel监管负责人Ravi Gandhi退出欧洲央行的拉加德（Lagarde）进行政策改革，这将毫不动摇ED向亚航高层官员发出新的传票，包括首席执行官Tony Fernandes：报告该准则将适用于确定房地产中与土地，建筑物和其中的权利有关的所有形式的交易的收入。
ICDS涉及有无公共设施开发的土地销售，住宅和商业单位的开发和销售，发展权的转让以及现有建筑物和构筑物的重新开发。
中央直接税局（CBDT）已邀请利益相关者对草案进行评论，直到5月26日为止。
草案将公允价值定义为“在公平交易中，知识渊博的买方愿意与知识渊博的卖方之间交换资产的金额”。
“大多数偏离ICAI的指导说明将产生加快税收确认收入的效果。
普华永道合伙人Abhishek Goenka说：“具体来说，要求以公允价值记录可转让发展权（TDR）的变更将对未实现的收入产生税收影响。”
虽然指南建议TDR应该以公允市场价值或账面净值记录，但ICDS建议应以获取的开发权的公允价值进行计算。
戈恩卡还表示，随着RERA的出现，“取消用于收入确认的关键批准测试是合乎逻辑的一步”。
JLLR主席阿努吉·普里（Anuj Puri）在对草案发表评论时说，政府已经打算通过《贝纳米财产法》和RERA明确所有房地产相关交易。
他说：“通过这些以及其他各种相关措施，发出的信息是，与财产有关的交易以及由此产生的任何收入将不再被隐藏，必须予以报告和宣布。”
Taxmann.com总监Rakesh Bhargava说：“拟议的ICDS将适用于确定房地产各种形式交易的收入，这涉及土地，建筑物以及与之相关的权利”。
草案说，两家公司将不得不披露已发生的成本，已确认的利润，收到的预付款和在建工程的总额。