在昨日因联邦选举意外获胜而飙升之后,联合政府的大型银行股今天再次上涨,但这一次是完全不同的原因。
进一步的好消息是,银行审慎监管机构APRA已宣布,打算废除受监管的授权存款机构(ADIs或银行)的规则,以“评估(本国贷款)借款人是否可以以最低利率支付还款义务”。至少7%。相反,将允许ADIs审查并设置自己的最低利率下限以用于可服务性评估。
繁重的7%规则的取消意味着信贷增长现在可以重返房屋贷款市场,并且从根本上讲,在风险调整的基础上,更多的银行可以放贷,它们可以赚更多的钱。
为响应这一消息,澳大利亚联邦银行(ASX:CBA的股价上涨了1.3%,至$ 78.44,与澳大利亚国民银行(ASX:NAB),澳大利亚和新西兰银行集团(ASX:ANZ)和Westpac Banking Corp(ASX:WBC)股价分别上涨0.8%,1.3%和1.7%。
特别是APRA声称它现在放宽限制的原因是,在某些情况下,房屋贷款利率变得如此之低,以致向低LVR借款人提供的利率与7%之间的差距太大,以至于银行不合理地承担了义务。 。
此外,如果货币市场和预测机构在降息呼吁中获利,基准贷款利率将在6月份下降,这意味着除非APRA立即采取行动,否则差距可能会进一步扩大。
从更广泛的角度来看,APRA正在放宽限制,因为墨尔本和悉尼的房价已经逆转了一年多,而且它意识到爱尔兰式的房价崩盘情景,即坏账爆炸和卖家惊慌的出现可能使澳大利亚经济陷入困境。潜在的严重衰退。
外表短期内,联邦大选结果和放宽信贷限制是银行投资者的一大胜利,这一切现在都反映在其股价飞涨中。
从中期来看,我仍然预计超低利率会损害银行的收入,并且有大量证据支持这一假设。包括国民银行(NAB)和西太平洋银行(Westpac)的首席执行官已经公开露面的事实,警告基准利率下降将损害其运营。
因此,我不是大型银行股票的买家,尽管例如,我可以理解退休阶段对SMSF投资者的吸引力。